Le rôle du syndic est primordial dans la bonne tenue d'une copropriété. Il doit être  couvert par son assurance sur sa responsabilité civile professionnelle.

Le syndic est mandaté par l'assemblée générale; il est chargé d'exécuter les décisions prises, d'administrer la copropriété, et d'agir et de représenter légalement le conseil syndical.

Il est chargé de:

 Faire respecter le règlement de la copropriété,
 Appliquer les décisions de l'assemblée générale,
 Se charger de l'administration courante et de la conservation de la copropriété,
 Recouvrer les charges auprès des copropriétaires,
 Se charger du budget prévisionnel et de la comptabilité courante,
 Faire voter par l'assemblée générale (au moins une fois tous les trois ans) la décision de constituer des provisions spéciales destinées à faire face à des travaux d'entretien des parties communes,
 Conseiller les copropriétaires (en particulier, les avertir des conséquences des décisions prises en assemblée générale),
 Conserver les archives de la copropriété,
 Représenter la copropriété en justice.